Tổ chức thực hiện việc rà soát công tác đấu giá quyền sử dụng đất, tập trung thực hiện các giải pháp nêu tại mục 1 Công điện số 134/CĐ-TTg ngày 14 tháng 12 năm 2024 của Thủ tướng Chính phủ.

Trung tâm Phát triển đất tỉnh, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố được giao nhiệm vụ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tổ chức công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị khu vực tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và các khu vực lân cận, triển khai kịp thời việc ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong công tác quản lý đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo theo quy định; Trước khi xác định giá khởi điểm theo bảng giá đất phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất phải tiến hành rà soát, đề xuất điều chỉnh, bổ sung giá đất tương ứng trong bảng giá đất tại khu vực, vị trí tổ chức đấu giá theo quy định của pháp luật về đất đai, bảo đảm giá khởi điểm đưa ra đấu giá phải phù hợp với điều kiện cơ sở hạ tầng đã đầu tư và mặt bằng giá đất thực tế tại khu vực tổ chức đấu giá.

Sở Tư pháp có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan đơn vị có liên quan tăng cường kiểm tra năng lực, điều kiện hoạt động, việc chấp hành các quy định pháp luật trong quá trình tổ chức thực hiện, việc thực hiện Quy tắc đạo đức nghề nghiệp của đấu giá viên các tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất hoạt động trên địa bàn tỉnh; giám sát việc thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan đơn vị có liên quan tăng cường kiểm tra, giám sát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo công khai, minh bạch, tuân thủ về trình tự, thủ tục quy định của pháp luật; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường. Đồng thời, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh kịp thời xử lý các khó khăn, vướng mắc, vấn đề bất cập, phát sinh trong quá trình thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Sở Xây dựng chủ trì, chủ trì, phối hợp với các cơ quan đơn vị có liên quan rà soát nhu cầu nhà ở, thị trường bất động sản, chủ động giải quyết theo thẩm quyền hoặc đề xuất, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh các biện pháp tác động tiêu cực (nếu có); góp phần điều tiết, bình ổn, phát triển lành mạnh thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Sở Tài chính thực hiện việc thẩm định giá đất cụ thể làm căn cứ xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo kịp thời, chặt chẽ, đúng quy định; tăng cường kiểm tra công tác định giá đất đối với các huyện, thành phố.

Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan đơn vị có liên quan trong công tác tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư để các dự án đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; các dự án cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định tại Điều 126 Luật Đất đai 2024 đảm bảo công khai, minh bạch theo quy định về đấu thầu. Chủ động nghiên cứu, phối hợp với các đơn vị có liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ứng dụng công nghệ thông tin để nắm bắt thông tin, lịch sử, dòng tiền của các tổ chức kinh tế tham gia đấu thầu dự án nhất là các trường hợp cùng tham gia đấu giá nhưng các tổ chức đấu thầu cùng hệ sinh thái (mô hình công ty mẹ, con); tránh tình trạng Nhà đầu tư không đảm bảo năng lực để thực hiện dự án sau khi trúng thầu dự án.

Thanh tra tỉnh tăng cường công tác thanh tra việc chấp hành pháp luật trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất; kịp thời phát hiện dấu hiệu vi phạm để xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Công an tỉnh theo chức năng, nhiệm vụ chỉ đạo các phòng chức năng, Công an các huyện, thành phố theo dõi chặt chẽ, chủ động nắm bắt tình hình để kịp thời phát hiện, xử lý, ngăn chặn các hành vi lợi cấu kết, thông đồng, thao túng giá để trục lợi, ảnh hưởng đến an ninh chính trị, trật tự an toàn, xã hội; gây nhiễu loạn làm ảnh hưởng đến thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh thường xuyên theo dõi tình hình, kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh những vấn đề đột xuất, phát sinh.